房屋中介并非只做二手房业务，其业务范围涵盖二手房和新房，但二手房交易确实是多数中介的主要业务。不同规模和类型的中介侧重点不同，大型中介往往兼顾新房与二手房，小型中介可能更专注于二手房，具体因中介定位而异。
房屋中介一般是二手房吗
1、二手房是中介的核心业务之一：二手房交易流程复杂，涉及产权核验、资金监管、过户等多个环节，需要专业机构协助，这为中介提供了大量业务空间。多数中介门店日常挂牌的房源中，二手房占比达60%以上，尤其是在成熟社区周边的中介，主要服务于二手房买卖和租赁需求，积累了丰富的二手房交易经验。
2、新房业务是重要补充：许多中介，尤其是连锁品牌中介，会与开发商合作代理新房销售。他们通过门店展示、线上推广等方式销售新房，既为开发商拓宽渠道，也为购房者提供更多选择。部分中介的新房业务占比可达30%-40%，尤其在新楼盘集中的区域，新房交易可能成为阶段性重点。
3、中介业务的多元化趋势：除了二手房和新房交易，现代房屋中介还涉及房屋租赁、海外房产、商业地产（商铺、写字楼）等业务。例如，租赁业务在一线城市的中介业务中占比显著，而商业地产中介则专门服务于企业选址、商铺转让等需求，业务范围远超单一的二手房交易。
中介卖新房和售楼处有什么区别
中介卖新房属于分销渠道，可能提供更多楼盘对比和购房建议，部分中介还能争取到专属优惠；售楼处仅销售自家楼盘，信息相对单一。但两者房源均为开发商直供，房价基本一致，购房者可根据自身需求选择，通过中介购买新房通常无需额外支付中介费（费用由开发商承担）。
找中介买二手房比买新房更靠谱吗
靠谱程度与房屋类型无关，主要取决于中介的专业度和诚信度。买二手房需重点核查产权、房屋质量等，优质中介能有效规避风险；买新房需关注开发商资质、楼盘规划，中介可协助核实相关证件。无论买哪种房，选择正规中介并仔细核实信息，才能保障交易安全。
房屋中介以二手房业务为主，但并非只做二手房，还广泛涉及新房、租赁等业务。购房者可根据需求选择中介服务类型，买二手房可借助其中介的流程把控能力，买新房可利用其房源对比优势。关键是选择正规中介，明确服务内容，以实现高效、安全的房屋交易。
