基础装修是房屋装修的核心骨架，涵盖满足居住功能的基础施工与辅材。主要包括墙体拆改、水电改造、墙面地面处理、门窗安装等项目，不含主材和家具，是后续软装和个性化装饰的前提，直接影响房屋的使用安全与耐用性。
基础装修包括什么
1、墙体拆改：根据设计需求拆除或新建非承重墙（需提前经物业审批），调整空间布局，如打通客厅与阳台、分隔卧室与书房等。拆改后需对墙面进行修补、加固，确保结构安全。
2、门窗拆除与修补：拆除原有旧门窗，修补洞口缝隙，为安装新门窗做准备。若保留部分门窗，需对边框、玻璃进行检修，更换老化密封胶条。
3、水路改造：更换老旧水管，重新布局供水管道（如厨房、卫生间的冷热水管），安装水槽、马桶、花洒等的预留接口，做好打压测试（压力0.8MPa，30分4钟内压降不超过0.05MPa）确保无渗漏。
电路改造：根据用电需求增减插座、开关，更换电线（照明用2.5平方毫米铜线，空调、热水器用4平方毫米铜线），布置强电箱、弱电箱，做好线路穿管、固定，避免后期短路隐患。
5、基层处理：铲除墙面原有旧腻子、乳胶漆，修补裂缝、空鼓，用水泥砂浆找平；顶面若做吊顶，需安装龙骨框架（轻钢龙骨或木龙骨），封石膏板并处理接缝。
6、饰面施工：墙面、顶面刷乳胶漆（一底两面）或贴壁纸基层处理（刷基膜），确保表面平整光滑、颜色均匀，阴阳角顺直。
7、基层处理：清理地面杂物，用水泥砂浆找平，平整度误差控制在3毫米内；卫生间、厨房需做防水（地面全做，墙面淋浴区高1.8米），闭水试验48小时合格后再施工。
8、基础铺设：地面铺设找平层或自流平，为后期铺地板、瓷砖做准备，不包含主材本身的采购与安装。
基础装修和硬装是一回事吗
不完全相同。基础装修是硬装的核心部分，侧重功能性施工（如水电、墙面处理）；硬装还包括主材安装（如地板、瓷砖、橱柜），范围更广。基础装修是硬装的“打底工程”，硬装是基础装修+主材整合的完整施工过程。
基础装修的费用占总装修费用的多少
通常占30%-40%。基础装修费用受房屋面积、施工复杂度影响，如100平米房屋基础装修费用约5-8万元（含人工和辅材）；若涉及大量墙体拆改、复杂水电改造，费用可能更高。主材（地板、瓷砖等）和软装则占总费用的60%-70%。
基础装修是房屋居住功能的保障，涵盖从结构调整到水电、墙面、地面的基础处理，虽不涉及主材和装饰，但直接决定装修质量和耐用性。了解基础装修包含的项目，有助于业主在签订合同时分清权责，避免漏项增费。选择正规装修公司，确保基础工程施工规范，才能为后续装修打下坚实基础，让房屋既安全又实用。
